Кейс. СЗЗ для деревообрабатывающего предприятия
Вид документации: проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
Регион: Вологодская область
Дата согласования: 2025
В нашу организацию обратилось предприятие, занимающееся деревообработкой, для разработки проекта СЗЗ и для установления санитарно-защитной зоны.
Предприятие расположено на одной производственной площадке в городе Сокол на территории двух земельных участков, находящихся рядом друг с другом. На территории площадки расположено несколько зданий, есть своя котельная. В соответствии с публичной кадастровой картой к площадке примыкает с севера: земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.; неотмежеванные незастроенные земли; с северо-востока, востока, юго-востока: неотмежеванные земли, за ними дорога; с юга: неотмежеваные земли; с юга, юго-запада, запада, северо-запада: земельный участок, разрешенное использование: заготовка древесины (земли лесного фонда).
В процессе анализа исходных данных для проекта была обнаружена проблема: наблюдалось наложение границ земельного участка лесного фонда на границы земельного участка производственной площадки предприятия. Была получена консультация Роспотребнадзора по данному вопросу: перед разработкой и согласованием проекта СЗЗ в обязательном порядке необходимо разобраться с границами участков и перемежевать земли.
После были проведены расчеты химического и физического воздействия от источников негативного воздействия и замеры на контрольных постах. В результате анализа данных расчетов и замеров были сделаны выводы относительно определения размера СЗЗ.
В соответствии с п.1 Постановления №222 от 03.05.2018г. «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» СЗЗ устанавливаются в отношении объектов, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека в случае формирования за контурами объекта химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования (более 1 ПДК/ПДУ). По совокупности факторов негативного воздействия за контурами рассматриваемой площадки не наблюдается превышений санитарно-эпидемиологических требований (1 ПДК/ПДУ), следовательно, установление СЗЗ не требуется.
По результатам работ на проект СЗЗ получено положительное экспертное заключение и соответствующее санитарно-эпидемиологическое заключение об отсутствии необходимости установления СЗЗ, выданное Управлением Роспотребнадзора по Вологодской области.